リブコート兵庫水木通

  • 兵庫県神戸市兵庫区水木通二丁目

  • / 新開地駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 11階建 / 71戸 / RC造

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9階 / 51.36㎡の場合

相場
2,446万円
47.6万円/㎡
1,186
2,026
2,866
3,707
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,866万円
39.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
リブコート兵庫水木通
2,480万円（48.3万円/㎡）/ 9階 / 51.36㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/032,480万円48.3万円9階 51.36㎡ 2DK+S南東
2024/07/082,098万円40.1万円7階 52.28㎡ 2DK北東
2024/02/141,750万円33.5万円4階 52.28㎡ 3DK北東
2023/12/251,850万円35.4万円4階 52.28㎡ 3DK北東
2023/03/062,280万円40.5万円2階 56.3㎡ 3LDK南西
2023/01/172,380万円42.3万円2階 56.3㎡ 3LDK東
2022/06/292,480万円44.0万円2階 56.3㎡ 3LDK東
2022/06/192,480万円44.0万円2階 56.3㎡ 2LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.01万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03リブコート兵庫水木通
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 2,480万円48.3万円51.36㎡2DK+S9階 / 11階建 南東1998年71戸RC
2024/11/23グラン・パレ神戸ランドタワー
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅2分 3,980万円64.2万円61.96㎡3LDK11階 / 15階建 北西2002年50戸RC
2024/08/06ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 3,099万円49.8万円62.18㎡2SLDK3階 / 12階建 南東2002年40戸SRC
2025/05/21グランメゾン神戸
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅5分 2,290万円45.2万円50.61㎡2LDK5階 / 8階建 南東1998年26戸RC
2024/01/07湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,780万円37.8万円47.14㎡1LDK4階 / 11階建 南1996年48戸SRC
2022/11/19ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
湊川公園駅8分 2,580万円42.7万円60.37㎡3DK5階 / 11階建 北東2001年65戸SRC
2023/02/14サニーヒルズ兵庫
神戸市兵庫区永沢町三丁目
新開地駅5分 2,180万円39.5万円55.24㎡3LDK6階 / 10階建 西1997年37戸SRC
2025/05/18ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,750万円46.9万円58.63㎡3LDK2階 / 10階建 南東1999年36戸RC
2024/10/12ワコーレシティオ兵庫
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅6分 2,980万円47.7万円62.48㎡3LDK11階 / 11階建 南東1995年21戸RC
2023/07/11ル・パレ神戸東館
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅5分 2,480万円43.4万円57.2㎡3LDK5階 / 11階建 南東1998年30戸RC
2025/01/07ロイヤルコート兵庫
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅5分 2,398万円42.3万円56.71㎡2LDK2階 / 11階建 北西1996年32戸RC
2022/09/19ワコーレ兵庫プレイス
神戸市兵庫区三川口町一丁目
兵庫駅10分 2,300万円41.8万円55.08㎡2LDK1階 / 9階建 南東1997年38戸RC
2024/10/09エクセル神戸
神戸市兵庫区西橘通二丁目
高速神戸駅3分 2,199万円38.6万円56.97㎡3LDK5階 / 10階建 南東1994年26戸RC
2024/02/07カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,180万円40.1万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2024/12/28ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 2,480万円46.2万円53.72㎡2LDK9階 / 14階建 北西2000年83戸SRC
2024/09/09グラン・パレ神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅7分 2,650万円49.1万円54㎡2SDK6階 / 11階建 南東1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市兵庫区では11.9%上昇しています。
1993〜2003年築, 専有面積41.36㎡〜61.36㎡の平均販売価格
兵庫県
43.5万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市兵庫区
49.9万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名リブコート兵庫水木通
所在地兵庫県神戸市兵庫区水木通二丁目
交通新開地駅徒歩3分
築年月1998年
階数11階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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